Edición Nº 4599, 22 de enero de 2000.

Nueva torre en Catalinas

| La torre | Los participantes |

El BankBoston inauguró su nueva torre en Catalinas Norte, obra proyectada por el estudio César Pelli & Associates, Inc., asociado a Flack & Kurtz de N. York

A diferencia de la anterior obra de Pelli en Buenos Aires –el edificio República-, esta construcción no se encuentra en la trama urbana tradicional, por lo que se contó con el asesoramiento del estudio Mario Roberto Alvarez y Asociados, para cumplir con las normas de edificación. Los responsables de la construcción fueron Obras Civiles S.A. y Gerlach Campbell Construcciones, mientras que U.S. Equities tuvo a su cargo el gerenciamiento del proyecto y la supervisión de los trabajos.

La torre

La obra comienza como un volumen extremadamente simple que se transforma y articula a medida que va ascendiendo y existen una serie de retiros, con planos levemente inclinados que se contraponen con la oblicuidad del frente en la parte alta de la fachada.

La torre, ubicada en Carlos M. della Paolera 265, cuenta con 29 pisos y albergará a 1400 funcionarios y empleados de la entidad bancaria, contando con una superficie de 46 mil metros cuadrados. Además de poseer la más moderna tecnología, el edificio cuenta con trabajos de afamados artistas argentinos, entre ellos un mural de Guillermo Roux y otro de Rogelio Polesello, ubicados en el lobby, cuyos pisos y zócalos de mármol recuerdan el tradicional edificio de Diagonal Norte y Florida.

Una amplia explanada de granito, levemente inclinada hacia la calle, conforma la plaza de acceso, permitiendo que la entrada al edificio se eleve sobre el nivel vereda, resaltando su ubicación en el conjunto.

En la zona posterior de la planta baja, un doble juego de escaleras mecánicas conduce directamente al comedor ubicado en el primer subsuelo, con vistas directamente abiertas hacia un patio inglés con una fuente.

El ya citado juego volumétrico de las fachadas fue materializado en base a un muro cortina ensamblado en fábrica, transportado y prearmado en módulos y montado colgándolo de las losas de hormigón.

Los paneles de vidrio son dobles y parcialmente reflectantes y las ventanas son fijas y herméticamente selladas. Para acceder a las plantas, se cuenta con 13 ascensores con lógica computarizada: cuatro de ellos sirven a los primeros diez pisos, seis a los superiores, dos a los estacionamientos del subsuelo y el restante es un ascensor de carga que atiende todos los pisos.

Cada una de los pisos alberga las distintas dependencias del banco y para el diseño interior se tomaron y adaptaron al edificio los conceptos usados en la casa matriz, de planta abierta, minimizando las superficies destinadas a locales cerrados.

El equipamiento presenta “workstations” estándar, todos del mismo color y entelado, producidas en serie en los Estados Unidos. El control de las funciones vitales del edificio, la seguridad de los ocupantes y la economía operativa se realiza por el sistema inteligente BMS (Building Management System).

La sala de máquinas fue ubicada aproximadamente a la mitad del edificio y se cuenta con transformadores propios; el aire acondicionado es central y enviado a los pisos a través de conductos verticales de gran sección, siendo distribuidos a través de ductos en los cielos rasos. La provisión continua de energía es asegurada con grupos electrógenos y UPS. Existen además equipos de detección, control y extinción de incendios, contando la construcción con una red de sprinklers.

Los participantes

- Diseño arquitectónico: César Pelli & Associates, Inc.
- Project manager: Jerome Gentile
- Facility manager: Ing. Fernando Martínez de San Vicente
- Construction management: U. S. Equities Development, Inc.
- Coordinación de arquitectura: Beccar Varela Arquitectos Sepra
- Diseño de oficinas: Gensler & Associates
- Diseño de detalles de interiores: Hampton/Rivoira Arquitectos
- Asesoramiento de Código: Arq. Mario Roberto Alvarez y Asociados
- Paisajismo: Balmori & Associates, Inc.
- Diseño de iluminación: Cline Bertridge Berstein Lighting Design
- Ingeniería de curtainwall: Peter M. Muller, Inc.
- Ingeniería electromecánica: Flack+Kurtz
- Consultores técnicos: Federico B. Camba y Asociados S.A.
- Estructura (cálculo): Ing. Armando Stescovich
- Estructura (auditoría): Alberto Fainstein S.A.
- Constructora: Obras Civiles S.A. / Gerlach Campbell Construcc. S.A.
- Marmolería: De Stéfano y Ragolia
- Mobiliario de oficinas: Steelcase, Inc.
- Alfombras: El Espartano S.A.
- Iluminación: Erco/Cappielo