Edición
Nº 4617, 28 de mayo de 2001.
Un rascacielos para Palermo nuevo
| Nota | Ficha Técnica |
Comercialización | El estudio
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La empresa Techint comenzó la construcción de la Torre Cerviño Nuevo, con proyecto y dirección de Aizersztein Arquitectos. Será un moderno complejo de dos semitorres de 26 pisos, con 150 viviendas y su infraestructura contempla un suntuoso hall de entrada en triple altura y la realización de cocheras fijas, piscina, juegos infantiles, parrillas, laundry room y salón de usos múltiples, entre otras comodidades. La comercialización está a cargo de Covello Propiedades.
Sobre uno de los últimos espacios disponibles en la zona pa-ra iniciativas de estas carac-terísticas, en la calle Cerviño entre Sinclair y Bullrich, comenzó la construcción del emprendimiento inmobiliario Torre Cerviño Nuevo, una torre “ubicada en uno de los ba-rrios más cotizados de Buenos Aires, que cuenta con la característica especial de su esbelta silueta, que recrea lo mejor de los rascacielos de la arquitectura moderna”, explicó Alejandro Aizersztein, uno de los directores del estudio a cargo del proyecto y dirección de la obra.
El emprendimiento prevé el desarrollo de 25 mil metros cuadrados, a cargo de la constructora Techint y tiene estimada como fecha de finalización de obra octubre de 2002. De todos modos, Kas S.A., como management del proyecto, aún continua negociando la adquisición de las propiedades lindantes para posibilitar la completa expansión del complejo.
Características generales
La Torre Cerviño Nuevo contará con dos semitorres gemelas de 26 pisos de hormigón, aluminio y vidrio en cuidado aterrazamiento y unidas por un núcleo de escalera, agrupando a 150 unidades habitacionales distribuidas de la siguiente manera: - Hasta el piso 16, cuatro unidades por semitorre.
- Desde el piso 17 al piso 19, tres unidades por semitorre.
- En el piso 20, dos unidades por semitorre.
- Desde el 21 hasta el 26, semipisos penthouse de una unidad por semitorre.
Al traspasar la conserjería de la entrada principal, tipo imperial, se
desembocará en un hall de acceso de triple altura en mármol. Los ascensores
a instalarse serán de alta velocidad (importados), que posibilitarán llegar
a los pisos superiores, en donde todos los departamentos se resolvieron
con eficiente funcionalidad: en cada caso habrá un hall de acceso y mínima
superficie de circulación, con el máximo aprovechamiento de los ambientes.
El dormitorio principal en suite, ves-tidor en unidades de 3 y 4 ambientes, dormitorios alfombrados, pisos flotantes en estar y circulaciones, cocina con mesada y alzada en granito, grifería monoco-mando y carpintería de aluminio con doble vidrio y cortina integrada en dormitorios, así como hidromasaje instalado en el baño principal en departamentos de 4 ambientes y en todas las unidades a partir del piso 19, serán una constante para las 150 viviendas de Cerviño Nuevo.
De acuerdo con lo proyectado, esta obra prevé una infraestructura compuesta por grupo electrógeno e Internet por Intranet de alta velocidad para coordinación, información y comunicación: este sistema entrelaza todos los ambientes por cableado interno, permitiendo el control de gestión del edificio y la reserva y visualización de áreas comunes como cocheras, piscina, etc., por ejemplo.
El jardín será parquizado, rodeado de terrazas y estará junto a la piscina para adultos y niños, el solarium y el quincho con parrillas. El área externa se completa con espacios de usos múltiples y un gimnasio, spa con sauna y masaje y vestuarios en entrepiso, además de un sector de guardería, taller y juegos infantiles. Por fin, se destaca un mirador en el piso 26.
Ficha
Técnica
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Ficha Técnica | Comercialización | El
estudio |
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Obra: Cerviño Nuevo Espacio a construir: 25.000 metros cuadrados Finalización: octubre de 2002 Semitorres: dos, orientadas hacia calles Cerviño y Demaría Cantidad de pisos: 26 Cantidad de unidades: 150 de 2, 3 y 4 ambientes Proyecto y dirección: Aizersztein Arquitectos - Igor Demidoff, arquitecto asociado Construye: Techint Financia y fideicomisa: Banco Río Comercializa: Covello Propiedades |
Comercialización
| Nota |
Ficha Técnica | Comercialización | El
estudio |
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Ubicada en Palermo Nuevo y dedicada a la comercialización y administración de todo tipo de propiedades, la firma Covello fue fundada en 1990. |
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Desde entonces, la empresa está en permanente expansión: en 1993 comenzó con las financiaciones a través de créditos hipotecarios y actualmente maneja negocios con bancos como Río, Francés, Galicia y BankBoston, entre otros.En 1994 comenzó con la venta del primer edificio en construcción. Desde 1998 representa en la Argentina a emprendimientos inmobiliarios de La Florida, España y países limítrofes. En 1999 logró cerrar 148 operaciones (u$s 9.352.300) y el año pasado superó las 170, por más de 10 millones de dólares. Hoy, Covello Propiedades es la encargada de comercializar la Torre Cerviño Nuevo, con precios que oscilan aproximadamente entre 1400 y 2000 dólares el metro cuadrado en los pisos más altos. “Este producto está dirigido a todo aquel que ansíe una excelente calidad de vida, gozando de todos los servicios de una torre de gran envergadura, con vistas consolidadas y una ubicación óptima”, explicó Alejandra Covello, titular la compañía. |
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El
estudio
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Ficha Técnica | Comercialización
| El estudio |
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Iniciando su actividad en 1979, el estudio Aizersztein Arquitectos (Liliana Aizersztein - Alejandro Aizersztein - Igor Demidoff) recorrió una trayectoria que abarca una extensa gama temática: viviendas uni y multifamiliares, locales comerciales, edificios institucionales, ... |
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... oficinas y complejos
recreativos y culturales, como el proyectado Centro Caoba, para
refuncionalizar las tierras del ferrocarril que están sobre la avenida
Int. Bullrich, con cocheras, parques y talleres de artes y oficios,
en Palermo Nuevo. |
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