Edición
Nº 4619, 11 de junio de 2001.
Oficinas de otra naturaleza
| Nota | Ficha Técnica |
Hines |
El nuevo edificio de oficinas Northpark ha sido diseñado por el estudio de Mario Roberto Alvarez & Asociados y se ubicará sobre la autopista Panamericana, en la prestigiosa zona del norte del Gran Buenos Aires, siendo de fácil acceso y gran visibilidad; la construcción ofrecerá un moderno diseño y se constituirá en sinónimo de distinción.
Constituido por dos edificios “simétricos”, Northpark incorporará los principios de simplicidad y diseño funcional: presentará una eficiente distribución de planta y una infraestructura moderna. Cerca de los mejores barrios residenciales de la ciudad, será ideal para aquellas compañías que buscan un equilibrio entre calidad de vida, espacios verdes, servicios y la cercanía al centro de la Capital Federal.
Con gran visibilidad y una estratégica ubicación a sólo 16 kilómetros al norte de la ciudad de Buenos Aires, este emprendimiento de oficinas se localizará cerca de todo lo que una empresa corporativa y sus clientes pueden necesitar y desear, ofreciendo al mismo tiempo un rápido acceso al corazón de la City. Northpark se encuentra junto al Unicenter, uno de los centros comerciales más grandes de la Argentina, que cuenta con una extensa gama de negocios y algunas grandes tiendas. Además, cerca de este edificio existe una amplia variedad de restaurantes, locales de comidas rápidas, cines y entretenimientos y estará próximo a los barrios residenciales suburbanos, country clubes y colegios privados de mayor jerarquía de Buenos Aires.
Ubicación
A metros de la salida Paraná de la autopista Panamericana, cuenta con fácil acceso al edificio, tanto viajando desde el norte como del sur y reduciendo así la circulación por las calles laterales; esta posición hace altamente visible su ubicación por el personal que allí trabaje y sus visitantes. El sitio donde se emplaza el Northpark permitirá a sus ocupantes viajar de sus casas al trabajo en poco tiempo; por ejemplo, un ejecutivo que viva en San Isidro tardará diez minutos para su traslado.
Enmarcado en su fachada de vidrio y acero, el diseño arquitectónico incorporará
una amplia variedad de servicios para sus inquilinos; sus múltiples entradas
facilitan el acceso a la autopis-ta así como al amplio estacionamiento,
tanto en el subsuelo como en la planta baja; ya en su interior, los diversos
ascensores ofrecerán una circulación separada para el estacionamiento,
las oficinas y el acceso de proveedores.
El hall de recepción del Northpark estará revestido en piedra, madera y mármol, contando con servicios de conserjería para ocupantes y visitantes; desde allí, además se accederá a una sala de conferencias diseñada especialmente para seminarios o reuniones y a una cafetería disponible para almuerzos informales. Asimismo, el hall principal contará con servicios para envío y recepción de correspondencia, un cajero automático y un kiosco.
Los ingenieros y arquitectos han puesto especial atención en el diseño de la infraestructura de telecomunicaciones: los sistemas integrados ofrecen a sus inquilinos la conexión más rápida y confiable disponibles. Cabe destacar que el piso técnico elevado instalado permitirá la distribución de electricidad y comunicaciones por fibra óptica, asegurando la disposición de las oficinas en diseños abiertos o cerrados.
Cifras
Este emprendimiento totalizará casi 23.000 metros cuadrados de oficinas, distribuidos en plantas tipo de 2300 metros de superficie libres de columnas, con abundante luz natural.
Si bien hoy el mercado ofrece la posibilidad de alquilar módulos desde 500 metros cuadrados, la flexibilidad de las plantas del Northpark permiten una ocupación óptima del área de acuerdo con las necesidades de cada ocupante.
Para mayor control y seguridad, el edificio estará equipado con sistemas de tarjetas electrónicas para el ingreso y egreso y circuito cerrado de televisión que supervisa las áreas comunes las 24 horas del día.
El sistema de seguridad de esta exquisita construcción incluirá detección de humo y un integrado de comunicación de alarma/voz en todo el edificio; estos sistemas de seguridad están controlados permanentemente y poseen un generador de emergencia par casos de falla de energía. Asimismo, los controles automatizados que operan el sistema de seguridad de Northpark manejan también los sistemas de aire acondicionado, que son regulados por zonas para mantener condiciones ideales de confort en las oficinas, sala de conferencia y salas de computación.
