Edición Nº 4649, 14 de enero de 2001. Areas de protección histórica | Áreas de protección... | Tejas de acero en colores | | Aislación térmica... | La Secretaría de Planeamiento Urbano del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires han firmado un convenio con el objeto de que la casa de estudios realice tareas de asistencia técnica para el relevamiento de nueve áreas de protección histórica (APH, ver recuadro) de la Capital Federal. La metodología del trabajo implica una primera etapa de acercamiento teórico e investigación sobre el proceso histórico del sector o área con el fin de entender su evolución urbana, con un trabajo de campo que relevará todos los elementos componentes que permitan analizar y comprender los hechos construidos para su valoración dentro del marco del planeamiento. Se prepararán: * Planos de alturas * Planos de antigüedad * Planos de tipologías * Planos de estado de conservación * Planos de usos * Planos de ocupación del suelo * Perfiles por cuadra (gráficos y fotográficos). Asimismo se incluirán planos de localización y especificaciones de mobiliario urbano, señalización, aceras y calzadas, iluminación y esculturas. Inventario Con los datos relevados se confeccionará un inventario que contendrá fichas completas de cada edificio o situación urbana con su correspondiente foto, datos identificatorios, texto explicativo y plano de ubicación. A partir de allí se elaborará un pre-catálogo con el citado inventario según valores históricos culturales, arquitectónicos, urbanos y ambientales. El precatálogo contendrá: * Breve historia del proceso urbano * Listado que conforma el precatálogo * Fichas técnicas que identifican cada edificio o lugar precatalogado con fotos, plantas, implantación, perfiles fotográficos y/o gráficos y datos históricos, arquitectónicos y urbanos que sustenten la protección determinada. * Planos de ubicación de los edificios y lugares precatalogados * Plano normativo El convenio fue firmado el pasado 4 de diciembre y tendrá una duración de cinco meses, con un informe de avance que se entregará a los dos meses; un informe final y una impresión de la información contenida en la base de datos a los cuatros meses y 60 copias en formato digital del informe final a los veinte días de aprobado por la Secretaría de Planeamiento Urbano el citado informe final. Las zonas a relevar * Palacio de Correos * Corredor Av. Luis María Campos entre Olleros y Dorrego * Parque Avellaneda * Av. Melián entre Olazábal y La Pampa * Parque Chas * Barrio Emilio Mitre * Barrancas de Belgrano * Transbordador y Vuelta de Rocha * Plazas San Martín y Fuerza Aérea Argentina

Tejas de acero en colores

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Las tejas de acero Savanna son fabricadas por Aldo Blarasin e Hijos S.A., y son originales de AHI Roofing de Nueva Ze- landa, presentándose en tres tipos: Classic, Shake y Shingle.

El peso de estas tejas es de 4,5 kilogramos por metro cuadrado, una ventaja con respecto al producto cerámico, que no pesa menos de 50 kg por m2, brindando menor costo por transporte y espacio de almacenamiento. Sus pendientes van desde 12º (20%) hasta su posición vertical y sus colores son inalterables con el paso del tiempo, pudiendo volver a ser pintadas. No necesitan mantenimiento, no forman hongos ni verdín y no se les adhiere el hollín; asimismo son incombustibles, ya que por su diseño de ensamble no permiten que entren fuego u otros elementos ardientes a la estructura del techo. Pueden colocarse sobre estructuras de madera, metálicas o de hormigón armado.

Las tejas Savanna son fabricadas bajo normas ISO 9001, habiéndose iniciado su producción en 1957 en Nueva Zelanda. Savanna Classic se presenta en una medida real de 1,32 x 0,40 m y una medida útil de 1,29 x 0,37, abarcando por metro cuadrado 2,1 tejas. Brinda la estética y visual de la tradicional teja mecánica de cerámica. Sus colores son gris humo, verde inglés, azul country, azul brillante y Marsella city y es ideal para viviendas unifamiliares y arquitectura comercial y hospitalaria. Savanna Shake presenta las mismas características que la anterior, con la belleza y calidad de las tradicionales tejuelas de alerce y viene en dos colores: gris humo y grafito.

Recomendable para zonas montañosas con nieves o hielos o viviendas unifamiliares u hoteles que quieran otorgar calidez con un estilo europeo o de cabañas.

El modelo Shingle también tiene una medida real de 1,32 x 0,40 m, con una media útil de 1,26 x 0,368 m, abarcando 2,2 tejas por metro cuadrado. Imita la tradicional pizarra de piedra francesa y la pizarra asfáltica americana, siendo su color gris humo. Por su diseño, elimina la necesidad de colocar fenólico y puede ser clavado horizontalmente a las alfajías de la estructura, otorgando resistencia a vientos superiores a 200 kilómetros por hora.

Aislación térmica con poliestireno expandido

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Aislación en paredes dobles; sistema techo ventilado y cubiertas pesadas

La aislación térmica permite alcanzar altos niveles de confort durante todo el año, evitando las patologías que producen deterioros en los materiales de construcción. Un adecuado nivel de aislación posibilita el uso racional de la energía para climatización, con la consiguiente reducción de gastos y brindando una rápida amortización de la pequeña inversión inicial.

EPS Isopor, producto de Estisol S.A., permite aislación de muros en paredes dobles, reemplazando una cámara de 3 cm por una placa EPS, que duplica la aislación térmica de la pared, simplificando la construcción y evitando los puentes térmicos, mientras que en cubiertas pesadas, la aislación permite alcanzar la resistencia térmica necesaria, protegiendo a la cubierta de dilataciones o contracciones causantes de graves patologías.

Finalmente, puede mencionarse el sistema techo ventilado, que consiste en la colocación de una placa en forma continua, materializando una cámara de aire ventilada, pudiendo así disponer el espesor de aislación necesario y protegiendo la madera, teja o chapa, al mantener bajo el nivel de humedad.

Otras aplicaciones

En cubiertas livianas, las placas, conformadas de acuerdo con la geometría de la cubierta, permiten realizar in situ una aislación termohidrófuga tipo panel, siendo ideales para aislación y rehabilitación de cubiertas existentes, desde el exterior. Asimismo con las placas modeladas con exclusivo sistema de encastre para eliminar puentes térmicos generados por bordes adyacentes, se obtiene aislación total.

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